Безвозмездное пользование котельной

Покупка, продажа, перепланировка, ремонт - любые вопросы связанные с жильём.

Re: Безвозмездное пользование котельной

Сообщение veil » 14 июл 2016, 04:54

Поинтересовалась конкретными суммами оплаты за отопление 2015-2016 в других домах города (с магистральным отоплением) (ул.Калужская, ул. Курчатова), вычислила, сколько получилось за 1м2 - у Остова дешевле, причем существенно. У человека из ПИКа с газовой котельной (написавшего здесь ранее) отопление тоже дороже: в ПИКе 1м2 в среднем за весь год - 175 руб, у меня в квартире - 134 руб.(я посчитала с корректировкой на более дешевое горячее водоснабжение - ГВС в ПИКе). В доме на ул. Калужской тариф на горячую воду - 127,13 руб/м3. На ул.Курчатова - 126,41 руб/м3 - тоже дороже, чем у нас. Пока что выходит, что у Остова самое дешевое отопление и ГВС в городе. Если кто-то найдет дешевле - покажите. Что касается будущих тарифов, очень жаль, что представители УК столь невнятно ведут переговоры: не называют документ (и не дают из него прямой цитаты),на основании которого вводится переход на промышленные тарифы - а мне странно, что нигде в стране про это не обсуждается, не упоминается, вообще ничего не слышно; не предоставляют конкретные примеры нового способа расчета по новым тарифам.
Последний раз редактировалось veil 14 июл 2016, 05:10, всего редактировалось 1 раз.
veil
 
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 25 май 2013, 01:13
Has thanked: 136 times
Been thanked: 15 times

Re: Безвозмездное пользование котельной

Сообщение veil » 14 июл 2016, 05:06

Артем писал(а):
halk писал(а):Всем привет! Прочитал тут вашу дискуссию и хоть я и житель ПИК решил высказаться. В нашем доме тоже установлена крышная котельная. Расскажу как происходит начисление отопления у нас, а вы уже сами решайте что вам выгодней. Котельная наша является общедомовой собственностью. Во всяком случае я не слышал, чтобы она была собственностью ПИК. Мы за обслуживание котельной оплачиваем 8.94 рубля за кв. метр отапливаемой площади.
Итого за 73,5 метра я плачу почти 700 рублей в месяц круглогодично. Это конечно минус. Теперь о плюсах.
У нас нет никаких тарифов за гигакалорию. Расчёт за отопление и горячую воду идёт только в зависимости от количества потраченного газа и электричества. Поэтому каждый месяц цена может быть разная. Расчёт идёт по какой-то формуле, уточнить можно у инженера ПИК, я точно не знаю. Поквартирных счетчиков на тепло у нас нет, поэтому платим исходя из площади отапливаемого помещения плюс общедомовые нужды. Приведу пример сколько мы платим.
Горячая вода- зимой 52-53 рубля за куб, в мае был тариф 56 рублей, июнь- 101 рубль.
Отопление: октябрь-580руб, ноябрь-932руб, декабрь-1098руб, январь-1755руб, февраль-1093руб, март-1076, апрель-798руб. Площадь напомню- 73,5 метра.
Общая площадь дома- 9871 метра,
Площадь помещений (жилых и нежилых)- 7708 метра,
Площадь мест общего пользования- 2163 метра.
Сумма за отопление включает в себя и отопление мест общего пользования. ОДН на горячую воду нет.
Если сравнить с расходами при отоплении от городской котельной, то налицо существенная экономия, даже не смотря на оплату обслуживания котельной. Горячая вода и отопление существенно дешевле. Вам предлагают тариф на обслуживание ещё меньше- 6 рублей, а не 9 как у нас. У вас площадь дома побольше нашей будет. Не знаю что вы возмущаетесь, вам мне кажется надо переводить котельную в общедомовую собственность и платить исходя из реальных затрат на энергоносители. Будет существенная экономия.


т.е. за год Вы заплатили:
700*12 +7352 (сумма отопления) + 45м3 Воды*53р = 17925р./год. площадь 73м2
Если бы у Вас была квартира 92м2, то:
700*92/73*12 +7352*92/73 + 45м3 Воды*53р = 22025/год.
Наш сосед, чей расчет представлен в теме выше, заплатил 18551р (площадь его квартиры 92м2).

В этом году Долгининская схема отопления была ему более выгодной, даже с ОДНраздувательством.


Вы не совсем правильно учли стоимость горячей воды в ПИКе - в месяцы без отопления у них тариф выше -101 руб/м3
veil
 
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 25 май 2013, 01:13
Has thanked: 136 times
Been thanked: 15 times

Re: Безвозмездное пользование котельной

Сообщение korvalan » 14 июл 2016, 15:02

Всем привет! Вчера мне в руки попал отчёт ГЖИ по нашему дому. Интересные цифры по расчётам отопления там приводятся. Мне не понятно, почему УК утаила от нас факт приёма в качестве своих убытков снижение платы за ОДН в марте и апреле? Ни о приказах мне ничего не было известно ранее, ни на собрании нам ничего не сказали. Подготовительные шаги к акту передачи котельной нам? Котельная реально работает странно! Март: всего (жилая + коммерция) 239,292 Гкал. из них по счётчикам учтено 122,7823 Гкал. Разница 116,5097 Гкал. составляет почти столько же сколько учтено по счётчикам. Вопрос - в доме где все помещения оборудованы счётчиками куда девается половина тепла??? И ГЖИ, почему-то этого не заметила. :twisted:
Всё это лишнее подтверждение нашего предположения - котельная слишком убыточна. С одной стороны УК давит регулятор не позволяя взвинчивать цены (OpenID здесь приводил их тарифное дело), а с другой - просчёты застройщика при проектировании котельной обходятся слишком дорого. Вот и задумали они впарить все свои ошибки нам! Я думаю что всё это - неявное признание ошибок проектирования отопительных систем наших домов допущенные застройщиком!
Вложения
Ответ от ГЖИ №2.pdf
(1.03 МБ) Скачиваний: 93
korvalan
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 24 дек 2014, 19:33
Has thanked: 3 times
Been thanked: 20 times

Re: Безвозмездное пользование котельной

Сообщение SergSerg » 14 июл 2016, 22:56

По моим расчёткам получалось, что за ОДН-тепло я плачу примерно половину от тепла на мою квартиру. Т.е. (если примерно экстраполировать) - в доме теряется около 1/3 тепла. Это слишком много, как по мне.
А по последним приведенным данным - теряется почти половина. И это новый дом, прогрессивные технологии.
Такое чувство, что где-то сауна неучтенная работает. Или космос греем - там холодно.
Аватара пользователя
SergSerg
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 22 мар 2015, 15:03
Has thanked: 2 times
Been thanked: 3 times

Re: Безвозмездное пользование котельной

Сообщение --=$viNtu$=-- » 16 июл 2016, 11:57

SergSerg писал(а):По моим расчёткам получалось, что за ОДН-тепло я плачу примерно половину от тепла на мою квартиру.


Аналогично! И это не есть нормально :? Как и говорилось кем-то из форумчан выше, суд с УК - крайнее дело, но когда по ОДН начисляется такая огромная плата и, вероятней всего, будет продолжать начисляться... хм, думаю, терпению многих жильцов рано или поздно наступит предел!(
--=$viNtu$=--
 
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 23 июн 2016, 17:25
Has thanked: 12 times
Been thanked: 2 times

Re: Безвозмездное пользование котельной

Сообщение aslav » 17 июл 2016, 20:08

вчера(в субботу) было какое-то собрание?
Аватара пользователя
aslav
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 21 май 2015, 21:17
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time

Re: Безвозмездное пользование котельной

Сообщение veil » 18 июл 2016, 15:19

nikoma здесь удивлялся, что тариф на горячую воду повысится с 113,92 руб/м3 до 115 руб/м3. Вам не известно, что с 1 июля этого года по всей стране повышаются тарифы на газ, воду и электричество? Отсюда и повышение на 1 рубль, т.е. на 1%. Давайте уж не цепляться, там где это неуместно.
veil
 
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 25 май 2013, 01:13
Has thanked: 136 times
Been thanked: 15 times

Re: Безвозмездное пользование котельной

Сообщение Dmitry » 18 июл 2016, 17:40

veil, вы видимо не внимательно прочитали пост.
Тариф на горячую воду будет складываться из холодной воды и стоимости ее подогрева, получается, что при текущих ценах стоимость вырастет до 131,93р. , т.е. на 15.8%.
Dmitry
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 22:01
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time

Re: Безвозмездное пользование котельной

Сообщение Dmitry » 18 июл 2016, 17:50

И опять же, если нам предлагают плавающий тариф на отопление, то почему не преложили такой же на подогрев воды, в зависимости от израсходованных ресурсов.
Мне кажется это было бы логично.
Dmitry
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 08 июл 2016, 22:01
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time

Re: Безвозмездное пользование котельной

Сообщение OpenID » 21 июл 2016, 08:09

Ответ Министерства тарифного регулирования КО (читать прошу внимательно):

Лист1.png
Лист1.png (160.93 КБ) Просмотров: 505


Лист2.jpg
Лист2.jpg (250.01 КБ) Просмотров: 505
OpenID
 
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 04 окт 2013, 10:10
Has thanked: 25 times
Been thanked: 69 times

Пред.След.

Вернуться в Наше Жильё

 


  • Ещё по теме
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: FrankFO и гости: 2

cron