Оплата котельной?

Покупка, продажа, перепланировка, ремонт - любые вопросы связанные с жильём.

Re: Оплата котельной?

Сообщение Leksus » 21 сен 2016, 17:46

Добрый день соседи!!!
Что имею сказать по данному вопросу. Раньше котельная принадлежала УК. Соответственно нам продавали горячую воду и отопление и все расходы были включены в тариф горячей воды и отопления. Теперь, как было сказано на собрании, ресурсоснабжающие организации (это вода, газ, электричество) подняли цены на свою продукцию для таких вот УК, которые зарабатывают деньги на горячей воде и отоплении. По закону, какому-то там, для населения одна цена, естественно с периодическими повышениями, а для "бизнеса" другая, ее и подняли. Поэтому в целях экономии, котельные включили в общедомовую категорию и передали жильцам. Соответственно и появилась статья расходов "на обслуживание котельной". Как сказали на собрании представители УК, то что добавилось в строке "на обслуживание котельной" будет меньше, чем повышение тарифа на воду и тепло за счет увеличения стоимости ресурсов (вода, газ, электричество).
Другими словами, раньше УК покупала ресурсы, обслуживала котельную и продавала нам воду и тепло включая все расходы в тариф. Теперь мы платим за израсходованные ресурсы (т.е. как бы сами покупаем ресурсы) и соответственно должны еще заплатить за обслуживание котельной. Кстати наши 6.50 р/м2 это вполне нормально. Есть дома где эта цифра доходит до 12 р/м2.
Меня больше интересует вопрос оплаты отопления. Согласно протоколу собрания было принято решение платить за отопление по общедомовому счетчику. Откуда взялось это большинство? Меня это не устраивает. Я хочу платить по своему счетчику, сколько потребил, столько и оплатил. На какой срок было принято это решение? Кто знает, когда можно вернуться к этому вопросу и переголосовать? Или пока много непроданных квартир - это бесполезно?
Leksus
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 20 сен 2016, 00:10
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.

Re: Оплата котельной?

Сообщение SergSerg » 21 сен 2016, 21:53

Сама форма проведения заочного "голосования" вызывает много вопросов... ну и плюс за УК голосуют нераспроданные квартиры и парко-места...
С принадлежностью котельной - дело темное, но вряд ли нашлись бы мазохисты добровольно платить по коллективному счетчику. Тут 100пудов какая-то авантюра...
Аватара пользователя
SergSerg
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 22 мар 2015, 15:03
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.

Re: Оплата котельной?

Сообщение A_tom » 22 сен 2016, 10:21

SergSerg писал(а):Сама форма проведения заочного "голосования" вызывает много вопросов... ну и плюс за УК голосуют нераспроданные квартиры и парко-места...
С принадлежностью котельной - дело темное, но вряд ли нашлись бы мазохисты добровольно платить по коллективному счетчику. Тут 100пудов какая-то авантюра...


Не далее как в январе текущего года УК инициировала голосование по поводу отказа от оплаты отопления по счётчикам, когда было много жалоб на необоснованно высокий ОДН. Собрание провели, голоса подсчитали, результат был в пользу индивидуальных ПУ.

Проходит 7 месяцев - и те же самые собственники вдруг 'передумали' в пользу привязки оплаты к площади. Не знаю, как это объяснить, но так получается.

Проголосовать ещё раз - и посмотреть, что будет? Результат предсказать не берусь)
A_tom
 
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 01 окт 2013, 19:53
Благодарил (а): 38 раз.
Поблагодарили: 30 раз.

Re: Оплата котельной?

Сообщение veil » 23 сен 2016, 14:22

Подключайте совет дома к наблюдению за голосованием и подсчету голосов.
veil
 
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 25 май 2013, 01:13
Благодарил (а): 136 раз.
Поблагодарили: 15 раз.

Re: Оплата котельной?

Сообщение nikoma » 14 окт 2016, 22:19

Друзья, пересчитайте квитанции за сентябрь. У нас в строке "тариф" на обслуживание котельной стоит цифра 6 (в августе было 6,5) а оплата за месяц посчитана по 7.
nikoma
 
Сообщения: 4
Зарегистрирован: 05 июл 2016, 18:24
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Оплата котельной?

Сообщение SergSerg » 15 окт 2016, 20:16

nikoma писал(а):Друзья, пересчитайте квитанции за сентябрь. У нас в строке "тариф" на обслуживание котельной стоит цифра 6 (в августе было 6,5) а оплата за месяц посчитана по 7.

У меня (Долгининская 4) за август и сентябрь стоит 6.5 и расчет соответствует
Аватара пользователя
SergSerg
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 22 мар 2015, 15:03
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.

Re: Оплата котельной?

Сообщение --=$viNtu$=-- » 18 окт 2016, 11:28

SergSerg писал(а):У меня (Долгининская 4) за август и сентябрь стоит 6.5 и расчет соответствует

Аналогично.

В случае несоответствия расчётов пишем сюда: client@ostov-nf.ru (можно в копию добавить ostov.uk@yandex.ru)
Или звоним по этому номеру: +7 496 344 64 67
--=$viNtu$=--
 
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 23 июн 2016, 17:25
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Оплата котельной?

Сообщение SergSerg » 16 фев 2017, 21:15

В расчетке за январь 2017 тариф "ресурсы котельной" вырос с 15.40 до 23.85. Кто знает - за что это вообще плата? Умножается на площадь квартиры. На обратной стороне квитанции про эти ресурсы написано, но одной строчкой

И сразу же - услуги консьержа тоже подорожали (тариф) с 5.29 до 6.30.

Что-то я запамятовал - эти вещи (тарифы) мимо голосования устанавливаются?
Аватара пользователя
SergSerg
 
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 22 мар 2015, 15:03
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 3 раз.

Re: Оплата котельной?

Сообщение --=$viNtu$=-- » 26 фев 2017, 19:31

SergSerg писал(а):В расчетке за январь 2017 тариф "ресурсы котельной" вырос с 15.40 до 23.85. Кто знает - за что это вообще плата? Умножается на площадь квартиры. На обратной стороне квитанции про эти ресурсы написано, но одной строчкой

И сразу же - услуги консьержа тоже подорожали (тариф) с 5.29 до 6.30.

Что-то я запамятовал - эти вещи (тарифы) мимо голосования устанавливаются?


Попробуйте у них поинтересоваться: client@ostov-nf.ru . Я им звонил, ответили что январь дюже холодным был, от сюда и тариф выше. Но почему на столько? Вразумительного ответа так и не получил. В полтора раза фактически, странно как-то... :?

С услугами консьержа вообще песня! Тариф для нас вырос на 19%, но у консьержей з/п осталась прежней :!: Как Вам такое? Интересно насколько такой манёвр со стороны УК законен?

Далее, неработающий со 2 января лифт в 4 доме. Плата за обслуживание и ремонт при этом остаётся неизменной. Тоже несостыковочка!

Вообще, у меня к УК есть немало вопросов, на которые я до сих пор не получил ответы. К сожалению, в данный момент обстоятельства у меня складываются так, что просто нет времени подключить юристов и разобраться во всём этом, да и т.н. "инициативной" группе глубоко пох, как я погляжу, а жаль...
--=$viNtu$=--
 
Сообщения: 31
Зарегистрирован: 23 июн 2016, 17:25
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 2 раз.

Re: Оплата котельной?

Сообщение veil » 01 мар 2017, 17:56

Чтобы отследить, соответствует ли рост оплаты реальному понижению температуры в более холодный месяц, следует учитывать следующее: для повышения температуры внутреннего воздуха на 1 градус, требуется увеличение расхода энергии приблизительно на 5%. Берем из архива погоды по Калужской области среднемесячные показатели, сравниваем температуру и подсчитываем. При похолодании среднемесячной температуры "за бортом" на 10 градусов, оплата вполне могла повыситься на 50%. Так ли было на самом деле - надо проверять. А повышение за консьержей без нашего ведома - нарушение. Решать такие вопросы может только общедомовое собрание. Нужно поднять этот вопрос на отчетном годовом собрании УК.
veil
 
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 25 май 2013, 01:13
Благодарил (а): 136 раз.
Поблагодарили: 15 раз.

Пред.След.

Вернуться в Наше Жильё

 


  • Ещё по теме
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: FrankFO и гости: 2

cron