[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/includes/functions_content.php on line 77: Array to string conversion
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/includes/functions_content.php on line 77: Undefined variable: Array
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/includes/functions_content.php on line 77: Array to string conversion
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/includes/functions_content.php on line 77: Undefined variable: Array
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/includes/functions_content.php on line 77: Array to string conversion
[phpBB Debug] PHP Notice: in file [ROOT]/includes/functions_content.php on line 77: Undefined variable: Array
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 483: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 112: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 112: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 112: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/bbcode.php on line 112: preg_replace(): The /e modifier is no longer supported, use preg_replace_callback instead
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4859: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3948)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4861: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3948)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4862: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3948)
[phpBB Debug] PHP Warning: in file [ROOT]/includes/functions.php on line 4863: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at [ROOT]/includes/functions.php:3948)
Подземный паркинг в Сапфире : Наше Жильё - Page 3 - Новый Обнинск

Подземный паркинг в Сапфире

Покупка, продажа, перепланировка, ремонт - любые вопросы связанные с жильём.

Re: Подземный паркинг в Сапфире

Сообщение alex » 16 май 2013, 14:47

alex
 
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 11 мар 2013, 10:31
Has thanked: 28 times
Been thanked: 24 times

Re: Подземный паркинг в Сапфире

Сообщение leito » 16 май 2013, 15:34

а ведь не проверить, только гадать. Да и единицы из жильцов что тут на фурме сидят. Из 2 домов по 170+170 квартир, онлайн всего 5-7.
Аквамарин - пр. Ленина, д. 139
leito
 
Сообщения: 450
Зарегистрирован: 23 июл 2012, 23:31
Откуда: Обнинск
Has thanked: 4 times
Been thanked: 52 times

Re: Подземный паркинг в Сапфире

Сообщение serg » 16 май 2013, 15:43

alex, 2 мнения - очень нерепрезентативная выборка, что бы по ней делать вывод о блефе :) Я не думаю что ОСТОВу есть смысл блефовать, мест - сильно меньше чем в квартир. Квартиры - для состоятельных парней, можно ожидать, что будет 1.5-2 машины на семью. Лично знаю человека, который в сапфире купил два машино-места.

Я сегодня ходил в сбербанк за кредитом на парковку, оставил заявку. Первый взнос - 120 тыщ, 680 тысяч - тело кредита, ежемесячный платёж 10153 рубля, срок - 10 лет. Моя алчность говорит мне, что лучше снимать паркинг за 5 тысяч рублей в месяц, но разум напоминает, что 10 тысяч 10 лет назад - совсем другие деньги нежели сейчас, и что цены на недвижимость 10 лет назад несколько отличались. Ну и подходить к вопросу исключительно монетарно - не правильно, это же не бизнес проджект, а вопрос личного удобства. По этому мой выбор - брать кредит по максимуму и платить по графику - да придёт инфляция.

Вот чего точно не стоит делать, на мой взгляд, так это покупать паркинг для сдачи в аренду.
serg
 
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 15 июл 2012, 16:27
Has thanked: 151 times
Been thanked: 90 times

Re: Подземный паркинг в Сапфире

Сообщение capn » 28 май 2013, 21:16

всем привет!

взял машиноместо в Сапфире по 800 тр. ибо через 2 дня будет 900 тр, мотивация понятна. дорого, да. по стоимости метража - та же цена, что и у квартиры.
в МСК еще дороже - не надо сказки расскзывать про 900 тр внутри Садового, за такое машиноместо там 1,8-2 млн легко в обычном доме, в домах типа СД - может до 2,5 млн дойти. может даже больше, если квартиры от 150 тр за метр идут ("это масква, детка"). за 900 тр - на открытой стоянке, за заборчиком. ну не суть.

когда выбирал - машиномест осталось примерно половина, может чуть меньше. все хорошие места (ближе к лифту) уже проданы. и самое интересное это не расположение, а метраж этих машиномест ;)) - у всех он разный, рядом со схемой в документации есть табличка - от 11 м2 до почти 17 м2. взял почти 14 м2, но лисапед уже не влезет.

да, кстати, за регистрацию договора застройщик берёт 30 тр, то есть получается 830 тр.

если есть возможность брать - однозначно брать. продают только собственникам квартир. зимой авто хоть не надо будет откапывать и париться насчёт вдруг умершего аккумулятора, греть не полчаса автозапуском (мерзлявые мы), а 5 мин ;)
насчёт сдачи в аренду - там видно будет. когда район обживётся и пойдут вторичные продажи (3-4 года), будут брать и в аренду или покупать по 1,1 млн ;) или по 1,5 млн ;) солидарен с выводами по этому вопросу с уважаемым serg.

ещё вопросы? ;)

и меня умиляет как тут ищут хитрый умысел у остова - это бизнес, цель которого - продать, а не обмануть, получить быстрее деньги - и ни при каких обстоятельствах их не отдавать обратно.
capn
 
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 28 май 2013, 20:52
Has thanked: 11 times
Been thanked: 0 time

Re: Подземный паркинг в Сапфире

Сообщение serg » 28 май 2013, 22:39

serg
 
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 15 июл 2012, 16:27
Has thanked: 151 times
Been thanked: 90 times

Re: Подземный паркинг в Сапфире

Сообщение capn » 29 май 2013, 14:54

capn
 
Сообщения: 44
Зарегистрирован: 28 май 2013, 20:52
Has thanked: 11 times
Been thanked: 0 time

Re: Подземный паркинг в Сапфире

Сообщение serg » 18 сен 2013, 15:32

Ну глядишь к новому году ... :mrgreen:

DSC_7578.JPG
DSC_7578.JPG (5.18 МБ) Просмотров: 2485 [EXIF-Data]
Focus length: 18 mm
Shutter speed: 1/125 Sec
F-number: F/5.6
ISO speed rating: 220
Whitebalance: Auto
Flash: Flash did not fire, auto mode
Camera-model: NIKON D7000
Exposure program: Not defined
Exposure bias: 0 EV
Metering mode: Pattern
serg
 
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 15 июл 2012, 16:27
Has thanked: 151 times
Been thanked: 90 times

Re: Подземный паркинг в Сапфире

Сообщение OpenID » 10 окт 2013, 15:17

Посмотрел альтернативные варианты - близ лежащие ГСК: Роза, Слалом, Невада (Нева)... Ценники на гаражи, видимо с появлением Аквамарина Сапфира и в целом Солнечной долины, подросли - от 1,2 млн. руб. Сравним с местом на паркинге:
Собственность - 900 тыс.руб.+1 тыс.руб. ежемесячная плата за содержание;
Аренда - 5 тыс.руб. в месяц.
При наличии договора аренды с фиксированной платой 900 тыс.руб. накапает за 15 лет. За эти же 15 лет, опять таки при фиксированной плате за содержание, сверху заплатим 180 тыс.руб. С такой математикой паркуюсь на улице :)
OpenID
 
Сообщения: 218
Зарегистрирован: 04 окт 2013, 10:10
Has thanked: 25 times
Been thanked: 69 times

Re: Подземный паркинг в Сапфире

Сообщение A_tom » 10 окт 2013, 15:52

image.jpg
image.jpg (767.01 КБ) Просмотров: 2449

Паркинг в день открытия
A_tom
 
Сообщения: 96
Зарегистрирован: 01 окт 2013, 19:53
Has thanked: 38 times
Been thanked: 30 times

Re: Подземный паркинг в Сапфире

Сообщение serg » 10 окт 2013, 19:57

serg
 
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 15 июл 2012, 16:27
Has thanked: 151 times
Been thanked: 90 times

Пред.След.

Вернуться в Наше Жильё

 


  • Ещё по теме
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Google [Bot] и гости: 2

cron