Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Покупка, продажа, перепланировка, ремонт - любые вопросы связанные с жильём.

Re: Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Сообщение alex » 23 окт 2014, 08:50

Stix писал(а):Говорят что перешли на долгострой .Возможно из за косяков,которые привели к финансовым потерям.


Думаю, и писал это год назад, что просто Обнинск не переварит такое количество новостроек одновременно.
Нет платежеспособного спроса на столько квартир.
А тут еще политика дядюшки пу загнала экономику в жо..у и деньги у людей просто закончились.
Вот и устраивают распродажные субботы, проистанавливают темпы строительства ( похоже ПИК ).
Буду сильно удивлен, еслиОСТОВ не снизит темпы и в декабре начнет строить 8 и 9 корпус.спасение для строителей - найти подход к бюджетным деньгам, типа по программе помощи украинским беженцам, прочим переселенцам или каким-либо льготникам, ветеранам, бюджетникам и пр., но это сейчас очень не просто.
alex
 
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 11 мар 2013, 10:31
Has thanked: 28 times
Been thanked: 24 times

Re: Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Сообщение Stix » 27 окт 2014, 04:58

На недели приходили инвесторы-представители какого то банка.Вроде как согласились спонсировать...Говорят,что предыдущий инвестор загнулся.Что привело к задержки по ЗП.И как не удивительно,верится во все это).
Stix
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 02:10
Has thanked: 0 time
Been thanked: 0 time

Re: Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Сообщение leito » 27 окт 2014, 09:06

Stix писал(а):На недели приходили инвесторы-представители какого то банка.Вроде как согласились спонсировать...Говорят,что предыдущий инвестор загнулся.Что привело к задержки по ЗП.И как не удивительно,верится во все это).

говорят и у пика ничего хорошего, продажи падают. Но строить год подземную стоянку, это выходит какой-то долгострой. Представляю какие будут иски по просрочке.
Аквамарин - пр. Ленина, д. 139
leito
 
Сообщения: 450
Зарегистрирован: 23 июл 2012, 23:31
Откуда: Обнинск
Has thanked: 4 times
Been thanked: 52 times

Re: Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Сообщение serg » 04 ноя 2014, 17:13

10 августа 2014 года

DSC_0374.JPG
DSC_0374.JPG (8.12 МБ) Просмотров: 4397 [EXIF-Data]
Focus length: 105 mm
Shutter speed: 1/250 Sec
F-number: F/8
ISO speed rating: 200
Whitebalance: Auto
Flash: Flash did not fire, compulsory flash mode
Camera-model: NIKON D7000
Exposure program: Not defined
Exposure bias: 0 EV
Metering mode: Pattern


DSC_0375.JPG
DSC_0375.JPG (7.8 МБ) Просмотров: 4397 [EXIF-Data]
Focus length: 105 mm
Shutter speed: 1/250 Sec
F-number: F/8
ISO speed rating: 200
Whitebalance: Auto
Flash: Flash did not fire, compulsory flash mode
Camera-model: NIKON D7000
Exposure program: Not defined
Exposure bias: 0 EV
Metering mode: Pattern
serg
 
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 15 июл 2012, 16:27
Has thanked: 151 times
Been thanked: 90 times

Re: Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Сообщение serg » 04 ноя 2014, 18:31

3 ноября 2014 года

DSC_0721.JPG
DSC_0721.JPG (8.49 МБ) Просмотров: 4396 [EXIF-Data]
Focus length: 105 mm
Shutter speed: 1/30 Sec
F-number: F/5.6
ISO speed rating: 900
Whitebalance: Auto
Flash: Flash did not fire, compulsory flash mode
Camera-model: NIKON D7000
Exposure program: Not defined
Exposure bias: 0 EV
Metering mode: Pattern


Что-то совсем грустно. Интересно, кто-нибудь купил квартиры в этом доме?
serg
 
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 15 июл 2012, 16:27
Has thanked: 151 times
Been thanked: 90 times

Re: Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Сообщение serg » 04 ноя 2014, 18:54

Stix писал(а):Говорят что перешли на долгострой .Возможно из за косяков,которые привели к финансовым потерям.


Две свечки слепили относительно нормально, насколько я помню была какая-то заминка с передачей квартир инвесторам. А вот этому дому что-то не везёт. Он долгострой с самого начала - можно оценить по фотографиям в этой теме. Жаль, лично мне этот дом нравится.

alex писал(а):Думаю, и писал это год назад, что просто Обнинск не переварит такое количество новостроек одновременно.
Нет платежеспособного спроса на столько квартир.


Полностью согласен, застройщики взяли на себя очень большие объёмы. Непонятно на кого рассчитанные. Вот собственно первые звоночки - раздача телевизоров :) Интересно, что будет дальше.

alex писал(а):А тут еще политика дядюшки пу загнала экономику в жо..у и деньги у людей просто закончились.


А вот тут не согласен. Во-первых, денег у людей о которых мы говорим (покупатели новостроек) меньше не становится. Во-вторых экономика не вылазила из жо..ы с 2008 года. Виной этому не та политика Пу, про которую Вы говорите, а другая - кадровая политика. Результатом кадровой политики Пу и является сегодняшняя кудриномика. Ну а коричневый переворот на Украине и последовавшие за ним санкции - удачный повод для кудриномистов попытаться свалить ответственность с себя на вождя.

alex писал(а):Вот и устраивают распродажные субботы, проистанавливают темпы строительства ( похоже ПИК ).
Буду сильно удивлен, еслиОСТОВ не снизит темпы и в декабре начнет строить 8 и 9 корпус.


Ну приостановка штука непростая. Это разнорабочих легко разогнать в любой момент. А вот, например, сотрудников бетонной лаборатории или крановщиков если разгонишь - потом можно и не набрать. Ну и оборудование с большой вероятностью в лизинге, который вряд ли будет "снижать темпы".

alex писал(а):спасение для строителей - найти подход к бюджетным деньгам, типа по программе помощи украинским беженцам, прочим переселенцам или каким-либо льготникам, ветеранам, бюджетникам и пр., но это сейчас очень не просто.


Да, сейчас государство - самый желанный клиент в очень многих отраслях. Кстати ещё как альтернатива снижению темпов застройки - освоение рентного бизнеса. Денег на согласования, разрешения, проекты и пр. уже потрачено достаточно много. Возможно целесообразно не снижать темпы производства, а освоить сдачу в аренду коммерческих и жилых площадей.
serg
 
Сообщения: 841
Зарегистрирован: 15 июл 2012, 16:27
Has thanked: 151 times
Been thanked: 90 times

Re: Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Сообщение veil » 13 ноя 2014, 22:40

Насчет коммерческой аренды: думаете, малый бизнес в ближайшее время не схлопнется? Дай-то бог. А вот аренда жилья по божеским ценам может быть весьма востребованной.
veil
 
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 25 май 2013, 01:13
Has thanked: 136 times
Been thanked: 15 times

Re: Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Сообщение veil » 13 ноя 2014, 22:44

Что-то Зеленый остров на левом фланге сильно деревья повырубил, там планируется выезд на дорогу в сторону Солнечной долины?
veil
 
Сообщения: 137
Зарегистрирован: 25 май 2013, 01:13
Has thanked: 136 times
Been thanked: 15 times

Re: Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Сообщение alex » 17 ноя 2014, 20:35

serg писал(а):Две свечки слепили относительно нормально, насколько я помню была какая-то заминка с передачей квартир инвесторам. А вот этому дому что-то не везёт. Он долгострой с самого начала - можно оценить по фотографиям в этой теме. Жаль, лично мне этот дом нравится.


Не совсем так или, скорее, совсем не так.
И сдали с большим опозданием, и качество строительства низкое, и инфраструктура на отвали, в первом доме до сих пор один лифт работает !
alex
 
Сообщения: 319
Зарегистрирован: 11 мар 2013, 10:31
Has thanked: 28 times
Been thanked: 24 times

Re: Зелёный остров, дом 1 - ход строительства

Сообщение riga » 18 ноя 2014, 11:00

То, что сдали с большим опозданием дом под номером 4 (5 месяцев) - это да, за просрочку люди получили приличные деньги, качество как практически во всех новостройках, а лифты - вы про какой дом говорите...? в первом сданном доме, т.е. в 4 - все лифты работают, вас обманули.
riga
 
Сообщения: 10
Зарегистрирован: 12 ноя 2013, 20:49
Has thanked: 4 times
Been thanked: 5 times

Пред.След.

Вернуться в Наше Жильё

 


  • Ещё по теме
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 3

cron